Die Qualitäten des Ortes: landschaftliche Weite, Rückblick zur Stadt über das Leopoldskroner Moos und der nahe Untersbergblick werden im städtebaulichen Konzept aufgenommen und verstärkt. Die Zeilen sind, leicht versetzt, ost-west ausgerichtet. Die Wohnanlage wird über eine im Süden verlaufende Galerie geschützt und erschlossen.